Organiser l'exploitation et la maintenance des bâtiments en 40 fiches pratiques

L'exploitation et la maintenance des bâtiments se trouvent à la croisée de plusieurs enjeux : sécurité et disponibilité des équipements, maîtrise des dépenses, gestion du personnel, respect de l'environnement, etc.
Ce guide, en 40 fiches pratiques, explique comment mettre en place les outils réglementaires, méthodologiques et techniques permettant d'organiser l'exploitation et la maintenance d'un bâtiment à chaque étape de sa vie en tenant compte de ces enjeux. Ces outils concernent entre autres :

en phase exploitation :
&ndash l'expression initiale des besoins,
&ndash les critères de fiabilité, de maintenabilité, de disponibilité, de sécurité et de développement durable

en phase réalisation :
&ndash le commissionnement,
&ndash la demande d'acceptation des fournitures (DAF),
&ndash les dossiers techniques,
&ndash les dossiers des ouvrages exécutés (DOE),
&ndash le dossier d'intervention ultérieure sur l'ouvrage (DIUO)

en phase utilisation :
&ndash les différents types de maintenance,
&ndash la gestion de la maintenance assistée par ordinateur (GMAO),
&ndash la gestion technique de patrimoine (GTP),
&ndash la préparation et le suivi des interventions,
&ndash la formation du personnel de maintenance,
&ndash l'amélioration continue.
En annexe, de nombreux documents personnalisables peuvent servir de modèles pour mettre en place une maintenance réussie.